Экологическое поселение "Радуница"

Воронежская область, Рамонский район, село Пчельники

Ориентировочные, редакция от 01.02.05 г.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1.Цель Правил - обеспечение бесконфликтного, существования всех членов Экопоселения. Установление новых, гармоничных отношений с Природой и эффективной хозяйственной деятельности на этой основе. Обеспечение благоприятных условий для духовного развития, и создание очищающего и возвышающего Пространства Любви, охраняющего и защищающего Экопоселенцев от всех видов и форм негативных проявлений - внешних и внутренних.
1.1.При Несоблюдении Правил, Экопоселения неизбежно превратятся в простые поселения, с присущими бездуховным людям пороками, разрушающими духовную атмосферу поселений, что неизбежно негативно отразится на всех сторонах жизни - как практической, так и психологической, теряются цель и смысл Экопоселений как заповедников экологической чистоты человеческих душ и тел.
1.2.Настоящие Внутренние правила (далее по тексту "Правила"), являются официальным внутренним документом поселения и обязательны для соблюдения всеми жителями поселения, а также любыми другими лицами, постоянно, либо временно использующими недвижимое имущество на территории Экологического поселения для целей проживания, включая любых гостей и приглашенных лиц.
1.3. Настоящие Правила, преследуют своей целью обеспечение проживания на территории экологического поселения (далее по тексту "Экопоселение") на основе принципов самоорганизации и самообеспечения. Создание условий для восстановления экологии земли и обустройства родовых поместий, согласно концепции гармоничного сосуществования человека и природы и их совершенствования.
2.Основными принципами Экопоселения являются.
2.1. Соблюдение высоких этических принципов развития человека как личности в условиях максимального контакта с природой;
2.2. Внедрение энергосберегающих технологий;
2.3 Внедрение экологически чистых технологий переработки отходов жизнедеятельности;
2.4.Возрождение и развитие народных промыслов как при создании Экопоселения, так и посредством создания центра обучения;
2.5. Создание центра экологического туризма;
2.6. Накопление позитивного опыта и исключения повторения ошибок при обустройстве новых Экопоселений;
2.7 Использование опыта Экопоселений, для создания родовых поместий, как основу возрождения национального самосознания, духовности российского народа и экономики страны.
3. ОБУСТРОЙСТВО РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ И СОЗДАНИЕ ЛЕСНЫХ МАССИВОВ.
3.1.Обустройство родовых поместий, расположенных в степной зоне России, предполагает создание микроклимата на территории Экопоселения, а в перспективе и улучшение климата региона, что достигается посадкой лесных массивов и полос как на территории Экопоселения, так и за ее пределами.
3.2.Участок родового поместья каждого участника поселения должен быть площадью не менее 1 га земли.
3.3.Каждый участник поселения обязан засадить не менее четверть своего участка лесом из лиственных и хвойных деревьев, и выкопать пруд.
3.4.Между Родовыми поместьями расстояние должно быть не менее 3-х метров. Земля Родового поместья обрабатывается вручную, либо с использованием лошади с плугом (забор, лесополосы).
3.5.На участке Родового поместья высаживаются деревья, кустарники, цветы, травы, ягодники - каждая семья планирует и засаживает свой участок в соответствии со своей мечтой.
3.6.Все насаждения в Экопоселении и на участках высаживаются с любовью, положительными эмоциями и мыслями.
3.7.Места высадки высокорослых пород деревьев, а так же их вырубка, в районе границ участков, должны быть согласованны с Правлением Поселения и с владельцами соседних участков.
3.8.Участники обязуются не применять на участках строительства заборов, а высаживать по периметру "живую изгородь".
3.9.Каждый житель поселения обязан засадить примыкающую к его участку территорию, часть территории общего пользования, а также часть окружающей Экопоселение территории лесом из лиственных и хвойных деревьев в соответствии с планом и правилами, утвержденными Общим Собранием Поселения.
3.9.1. Обязательно применять агротехнологии, не вредящие земле, использовать только органические удобрения, стремиться к обустройству насаждений таким образом, чтобы земля могла самовосстанавливать свое плодородие. Полностью исключается применение ядохимикатов, химических и бактериологических препаратов, вредящих природе, а также все химические регуляторы роста растений.
3.9.2.Запрещается при стирке использовать синтетические моющие средств, и полоскания белья после стирки в реке или пруду. Для стирки использовать детское или хозяйственное мыло, или другие, какие либо безвредные, для окружающей среды моющие средства.
3.9.3.Открытым огнем можно пользоваться только в специально оборудованных местах, с соблюдением правил пожарной безопасности. Костры в лесах и на участках Родовых поместий вне отведенных зон разжигать категорически запрещается.
3.9.4.Каждый житель Экопоселения, бережет и охраняет окружающую природу (посадки, леса, родники, животных и птиц).
3.9.5.Рубка леса на общей территории и в окрестностях запрещена. Можно рубить сухостой и брать валежник, совместная вырубка производится по решению Совета Поселения.
4. Управление Экопоселением.
4.1.Руководящим и исполняющим органом Экопоселения, является Общее Собрание всех его жителей, либо таковым может являться Совет Поселения, в который входит один из членов каждой семьи. В период между собраниями для решения текущих вопросов может избираться Правление Поселения, для решения хозяйственных или юридических вопросов, с последующим отчетом о проделанной работе на Совете Поселения, если не менее 25% поселенцев, потребуют этого отчета, или по желанию самого Правления.
4.2.Созыв жителей Поселения на Общее Собрание, осуществляется путем размещения информации, о предстоящем собрании, в открытом общедоступном месте Поселе- ния, не менее чем за две недели до дня собрания. Сообщение о провидении, данного мероприятия должно содержать дату, время и место проведения, а также вопросы, включенные в повестку дня общего собрания.
4.3. Собрание может быть собрано как по иннециативе Правления Поселения, так и жителей поселения, если желающих будет не менее 25% от общего числа всех жителей поселения.
4.4. Для решения вопросов с административными органами, общим Собранием Поселения, выбирается один или несколько представителей, хорошо разбирающихся в данном вопросе на6месяцев. Если представители не справляются со своими полномочиями, они переизбираются. По окончании срока 6-ти месяцев, представители отчитываются, о проделанной работе.
4.5.Каждый житель Экопоселения имеет право предложить свою кандидатуру, для решения любых вопросов, доказав свою компетентность, а так же имеет право самоотвода, если его изберет Собрание.
5. Голосование.
5.1.Принятие решений на собраниях происходит путем голосования. Голосование Правления Поселения проводится при его 100% явке. Решения Правлением Поселения принимается 100% -1 голосованием его участников. Голосование Общего Собрания поселения, или Совета Поселения может проводится при явке в 75%, от общего числа участников. Решения Общим Собранием, или Советом Поселения принимаются, также 75%, от общего числа присутствующих.
5.2. Право голоса имеет член общества, имеющий земельный надел, и регулярно сдающий членские взносы.
6.Выделение земельных участков.
6.1.Каждый желающий имеет право на получение не менее 1 га земли, для создания Родового поместья в пожизненное пользование, с правом передачи его только по наследству. При отказе от участка или при отсутствии наследников, он переходит в собственность поселения.
6.2.Кандидат, претендующий на получение земельного участка должен пройти стандартную процедуру отбора: написать заявление, предоставить рекомендацию одного из уже принятых участников, заплатить вступительный взнос, ознакомиться с данными правилами, а также дополнительно заполнить анкету и ответить на вопросы Общего собрания.
6.3.Кандидат, по заявлению которого Совет Поселения принимает положительное решение, имеет право на выбор земельного участка размером 1 Га (можно 1.5 Га) и получение его в аренду сроком на 5 лет, с правом последующего выкупа и оформлением права собственности согласно ДОГОВОРУ.
6.4.Решение об оформлении полученного участка в собственность участника, принимает Совет Поселения, по окончании срока аренды. Если участник на протяжении срока аренды, показал себя с лучшей стороны, подтвердил на практике свое желание следовать основным целям и задачам создания Экопоселения , не нарушал настоящих правил, то после принятия положительного решения Советом Поселения, производится процедура оформления земельного, участка в собственность участника, в пожизненное пользование, с правом передачи его только по наследству. При отказе от участка или при отсутствии наследников, он переходит в собственность поселения.
6.5.Если Совет Поселения принимает отрицательное решение, и участнику отказывается в праве собственности на арендованный земельный участок, то проводится процедура оценки всех затрат, сделанных участником и ВОЗМЕЩЕНИЯ их ему, либо ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДРУГОМУ УЧАСТНИКУ, ПОЖЕЛАВШЕМУ ЕГО ПРЕОБРЕСТИ ,С ВОЗМЕЩЕНИЕМ ВЛОЖЕННЫХ ЗАТРАТ.
6.6.Если поселенец, по каким либо причинам захочет передать свой участок кандидату, не являющемуся членом общества, то это возможно только с письменного разрешения Совета Поселения. При этом бывший хозяин обязан согласовать кандидатуру нового поселенца с Советом Поселения. Новый кандидат, необязательно должен быть наследником, при наличии такового. Совет Поселения после одобрения этого кандидата, выносит его на обсуждение и принятие в члены Поселения на Общем собрании Поселения. В тоже время новый поселенец подписывает настоящие "Правила", и возмещает метериальные затраты по обустройству поместья бывшему хозяину.
6.7.Совет Поселения следит за соблюдением законности акта купли-продажи участка, с целью предотвратить спекуляцией землей.
6.8.При несоблюдении п.6.6. передача участка Запрещена.
6.9.Земельный участок на территории Экопоселения не может быть отдан в уплату за долги, заложен или передан в управление другим людям.
6.9.1.Участок, предоставленный для сотворения Родового поместья, может быть изъят, в случае если на территории участка, организовано производство, наносящее вред окружающей Природной среде и человеку, а также если не выполняются "Внутренние Правила Поселения". Участок изымается после 3-го предупреждения по решению Общего Собрания Поселения. Как в случае аренды, так в случае приобретения участка в собственность согласно договору.
6.9.2.Пересекать границу Родового поместья можно, только с разрешения хозяина или по его приглашению. Экопоселение это место, желательного проживания участников поселения..
6.9.3.Каждый житель Экопоселения имеет право работать вне зоны поселения, т.е. в городе или другом населенном пункте. При наличии работы в Экопоселении - он имеет право выбора, где ему работать.
6.9.4.Экологически не вредные мелкотоварные производства, ремесла, не создающие шум и прочих помех соседям, являются источником дохода семьи, и обеспечивающие жителей необходимыми товарами не запрещены и приветствуются.
6.9.5.Каждый житель стремится иметь работу или бизнес, который бережно относится к человеку, растительному и животному миру.
6.9.6. Каждый житель Экопоселения стремиться вести здоровый образ жизни, не допуская фактов употребления наркотиков и сквернословия, а также демонстративного употребления спиртного и табака, для создания условий развития здорового поколения.
6.9.7.Каждый житель Экопоселения с уважением относится к уединению или мыслительному процессу другого человека, особенно детей
6.9.8.Каждый житель Экопоселения с любовью и уважением относится ко всем проживающим на планете Земля, ко всем творениям Бога, т.е. растительному и животному миру.
6.9.9.Каждый житель принимает активное участие в жизни Экопоселения, и вносит посильный вклад в построение его инфраструктуры.
7. СОГЛАСОВАНИЕ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПЕРЕСТРОЙКИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ЭКОПОСЕЛЕНИЯ.
7.1. Строительство зданий и сооружений общего пользования на территории Экопоселения ведется по решению Общего Собрания Поселения, или Совета Поселения.
7.2.Любое новое строительство, перестройка и реконструкция уже существующих зданий и сооружений, на территории Экопоселения возможно только после согласования с Советом Поселения, или с Общим Собранием Поселения.
7.3.Процедура согласования преследует исключительно цели соблюдения интересов жителей соседних участков.
8. СОДЕРЖАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПОСТРОЕК.
8.1. Каждый житель поселения обязан следить за надлежащим техническим, противопожарным, экологическим и санитарным состоянием жилых и нежилых (если таковые имеются) помещений и земельного участка.
8.2. Каждый житель Экопоселения при строительстве жилья соблюдает порядок и чистоту окружающего пространства.
8.3. При строительстве жилья в первую очередь привлекаются специалисты, проживающие в Экопоселении, и, только при отсутствии таковых, приглашаются со стороны
9. ПОЛЬЗОВАНИЕ ДОРОГАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ЭКОПОСЕЛЕНИЯ.
9.1.Дороги (грунтовые) на территории Экопоселения после окончания строительства жилого фонда и объектов инфраструктуры предназначены исключительно для проезда велосипедного и гужевого транспорта.
9.2.Проезд по территории Экопоселения грузового и легкового автотранспорта и другой транспортной техники возможен только в экстренных случаях для предотвращения и/или ликвидации последствий чрезвычайных происшествий, оказания скорой медицинской помощи, обеспечения общественной безопасности, а таксисе в исключительных случаях после получения разрешения в Правлении Поселения. 10. МУСОР И ОТХОДЫ.
10.1.Отвод ливневых и паводковых вод, водяной и туалетной канализации должен быть организован таким образом, чтобы он не попадал на соседние поместья и проезжие дороги. Водяная и туалетная канализация не должна попадать в водозабор. Также в него не должны попадать вредные отходы.
10.2.Запах от разлагающихся отходов не должен выходить за пределы поместья.
10.3.На территории Экопоселения запрещается ,мусорить и разливать жидкие отходы, захламлять земельные участки, использовать для утилизации мусора и бытовых отходов места, не отведенные в установленном порядке для этих целей, а также оставлять любые другие продукты жизнедеятельности людей и домашних животных в местах имеющих общий доступ, либо не предназначенных для этого специально. Отходы должны быть рассортированы по категориям и разным контейнерам. Категорически запрещается сжигать вредный для природы и людей мусор (полиэтилен, пластмассу и т.п.). Вывоз такого мусора осуществляется индивидуально или сообща по решению Правления Поселения.
10.4.Рекомендуется для отопления и приготовления пищи пользоваться возобновляемыми источниками энергии (дрова и пилки), обеспечивать качественную теплоизоляцию домов, применять энергосберегающие технологии, возможны альтернативные источники энергии. Электричество от обычных источников энергии желательно применять только там, где это действительно необходимо, вспомните, что для его получения где-то сжигают уголь, мазут, урановые руды.
10.5.В случае нарушения требований п.10.3. настоящих Правил лицом, не достигшим возраста 14 лет, либо домашним животным, последствия такого нарушения должны быть в кратчайшие сроки ликвидированы совершеннолетним лицом, имеющим к нарушителю непосредственное отношение.
11. УБОРКА ТЕРРИТОРИИ ЭКОПОСЕЛЕНИЯ .
11.1.Каждый житель поселения обязан следить за состоянием земельного участка, находящегося в его законном владении и пользовании, и самостоятельно обеспечивать его своевременную уборку.
11.2.Каждый житель поселения обязан поддерживать чистоту на примыкающей к его участку территории, а также части территории общего пользования и окружающей Экопоселение лесополосы, в соответствии с планом и правилами, утвержденными Общим Собранием Поселения.
12. ДОМАШНИЕ ЖИВОТНЫЕ .
12.1 Запрещена химическая защита дома, и растений от животных. Используйте механические и органические средства;
12.2.Домашние животные - друзья человека. Они помогают нам чувствовать близость к природе, испытывать чувство привязанности, учат заботе, ответственности за других. Более того, домашние животные помогают одиноким и инвалидам жить полноценной жизнью. Однако содержание домашнего любимца накладывает на его хозяина серьезную ответственность.
12.3.На всей территории Поселения запрещается любая охота на животных: отстрел, установка капканов, силков и пр.
12.4.Запрещается разведение крупного рогатого скота, свиней, заводить собак злобных пород: Ротвейлеров, Догов , а также содержания большого стада животных из числа разрешенных. Разрешается разведение коз, лошадей, кур и др. птиц для получения молока, яиц и пуха, как для своих нужд, так и для продажи.
12.5.Разрешается разводить и употреблять в пищу прудовую рыбу.
12.6.Житель Экопоселения, на участке и/или/ в доме которого содержится домашнее животное, обязан, обеспечить условия его содержания, гарантирующие безопасность жизни и здоровья жителей Экопоселения, и их имущества, а также тишину и порядок.
12.7.Владелец домашних животных обязан, соблюдать гигиенические и санитарные нормы и правила (своевременно делать прививки, убирать и утилизировать отходы жизнедеятельности животных и пр.).
12.8.Содержание на территории Экопоселения скота, домашней птицы и диких зверей допускается в границах личных поместий, а также в пределах специально отведенных участков производственной зоны.
12.9.Купание домашних животных: -В общем, пруде для людей запрещено; -Разрешено в общем, пруде для зверей (если таковой имеется); -В реках только ниже по течению мест купания людей.
12.9.1.Запахи от животных не должны распространяться на соседние поместья. Хозяин обеспечивает уборку отходов или запахоизоляцию помещений для содержания животных.
12.9.2.Хозяин обязан не допускать проникновения животных на соседние поместья, и нанесения ущерба имуществу (порча насаждений, имущества в доме.).
12.9.3.Забой животных на еду и шкуры на территории поселения запрещён.
12.9.4.Разрешается ловля мышей, кротов, медведок, кровососов и саранчи без использования химии. Запретить операции по кастрации. Разрешить самооборону от нападающих собак и прочих животных .
13. КОНТРОЛЬ ЗА ШУМОМ.
13.1Уровень шума является важным психофизиологическим фактором, оказывающим непосредственное действие на здоровье и самочувствие людей, животных, растений, на всю окружающую среду.
13.2. На территории Экопоселения все обязаны соблюдать тишину и избегать необоснованного уровня шума, особенно в вечернее и ночное время (запрещён любой шум с 00:00 до 6:00 - период ночного покоя, исключение - новогодняя ночь.), не пугать птиц, животных.
13.3. Контроль за шумом, осуществляется самими жителями.
14. РАССМОТРЕНИЕ ЖАЛОБ.
14.1. В случае возникновения факта нарушения Правил каждый житель поселения имеет право направить мотивированную жалобу в Правление Поселения. Жалоба должна быть оформлена в письменном виде и содержать описание обстоятельств, при которых произошло нарушение Правил.
14.2.Правление обязано рассмотреть и принять решение по жалобе в течение 3-5 дней с момента ее поступления.
15. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕСОБЛЮДЕНИЕ" ПРАВИЛ ПОСЕЛЕНИЯ".
15.1. Ответственность по обеспечению соблюдения настоящих Правил лицами, проживающими либо временно находящимися на территории земельного участка, находящегося в законном владении и пользовании жителей поселения, либо в его доме, лежит на самом жителе поселения .
15.2. В случае несоблюдения настоящих Правил, Правление Поселения имеют право накладывать штрафы, а также применять другие санкции к жителям поселения, на которых лежит ответственность за нарушение Правил ими лично, либо лицами, указанным в п. 15.1.
15.3.Общим Собранием Поселения или Советом Поселения, могут быть утверждены дополнительные правила, также обязательные для исполнения.
16. Перечень, размер и порядок уплаты членских взносов и других поступлений указаны в дополнительных постановлениях.